內容來自sina新聞
北京租房市場迎來旺季 房屋租賃市場迎來新常態
??羊年春節過後，北京市的房屋租賃市場迎來旺季。據市場研究院統計，3月中上旬，北京市住宅租賃成交均價為3951元/套，比2月中上旬的3892元/套上漲瞭1.5%，比去年同期的3850元/套上漲瞭2.6%，租金雖然呈現上漲趨勢，但漲幅為5年來的新低。在成交量方面，經偉業我愛我傢成交的房屋租賃業務比2月份大幅上漲瞭192.2%，比去年同期上漲瞭33.9%。
??對此，偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示，從北京住房租賃市場的成交情況看，目前呈現出明顯的量價雙漲旺季特征。但與過去幾年相比，今年的價格漲幅明顯放緩：2010年春節後3月中上旬的租金同比漲幅高達13.5%，2011年這一數據是16.7%，2012年是6.1%，2013年是11.3%，2014年是3.4%，而今年僅為1.5%。胡景暉認為，在宏觀經濟下行壓力表現明顯、CPI漲幅顯著收窄、物價增長乏力的情況下，北京的租房市場即使在每年租賃的最旺季，房租漲幅仍然保持瞭十分緩和的態勢。
??胡景暉認為，出現這一現象的主要原因有以下幾個方面：一是從市場供需層面看，隨著軌道交通的不斷延展建設，有越來越多的近郊和遠郊區縣房屋被納入到全市租房體系中，市場房源供應顯著增加；二是在貨幣層面，從2013年至今，我國的物價增長水平隨著經濟增速的逐步放緩也出現瞭放緩的局面，這也在房屋租賃市場價格上得以體現；三是結構性因素的影響。雖然北京有不少新增房源不斷湧入，但這些房屋多位於五環外甚至六環區域，租金價格相對較低，因此其在統計上對全市房屋成交均價的計算起到瞭一定的下拉作用。
??對於未來一段時間租房市場的走勢，胡景暉表示，按照往年慣例，春節後30-40天是租賃旺季。預計到4月中旬，租房市場的成交量仍將維持在較高水平，租房價格也將維持溫和上漲的局面。此後，這一價格將隨著租房成交量的降溫趨於平穩。胡景暉認為，從2014年全年租賃市場的表現來看，2015年北京仍將延續“量增價穩”的特征，這說明房屋租賃市場已迎來平穩發展的“新常態”。
??民間信貸金主風險利率多少免費諮詢試算信貸房貸信貸房貸裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/10005987040314677051708.shtml
貸款銀行推薦
- 貸款信貸任何問題免費諮詢 信用貸款房貸 青年創業貸款課程表
- 信貸房貸銀行利率怎麼貸款比較會過件 信用貸款代墊 民間房屋信貸最高可增貸多少缺錢急用哪裡汽車貸款
- 宜蘭縣信貸最低利率 貸款優惠 車貸信貸台中大里車貸信貸
留言列表
