前8月商品房銷售額同比下降8.9%
日前，國傢統計局公佈2014年1-8月份全國房地產開發和銷售情況。前8個月，全國房地產投資增速持續放緩，銷售指標繼續下降，8月房地產開發景氣指數為94.79，比7月新北市房屋信貸回落0.03點，已降至近20個月最低值。
根據統計顯示，1-8月，在銷售數據全面下滑的情況下，全國房地產開發投資58975億元，同比名義增長13.2%，增速比1-7月回落 0.5%，投資增幅目前已連續7個月持續回落，且已連續4個月處於15%以內的較低水平。其中，住宅投資40159億元，增長12.4%，增速回落 0.9%，占房地產開發投資的比重為68.1%。
在商品房銷售和待銷售方面，前8月，全國商品房銷售面積64987萬平方米，同比下降8.3%，降幅比1-7月擴大0.7%。其中，住宅銷售面 積下降10.0%；商品房銷售額41661億元，下降8.9%(其中住宅銷售額下降10.9%，辦公樓銷售額下降19.5%，商業營業用房銷售額增長 7.5%)。從區域來看，1-8月，東部地區商品房銷售面積30485萬平方米，同比下降15.0%，銷售額24128億元，下降15.5%；中部地區商 品房銷售面積17410萬平方米，下降1.7%，銷售額8709億元，增長1.6%；西部地區商品房銷售面積17093萬平方米，下降1.1%，銷售額 8824億元，增速回落0.7%。8月末，全國商品房待售面積56160萬平方米，比7月末增加930萬平方米。其中，住宅待售面積增加590萬平方米， 辦公樓待售面積增加54萬平方米，商業營業用房待售面積增加227萬平方米。業內人士認為，目前樓市依然處於調整態勢，預計第四季度新開工量還將延續當前 同比降幅趨緩的態勢。
1-8月，房地產開發企業到位資金79062億元，同比增長2.7%，增速比1-7月回落0.5%。其中，國內貸款14664億元，增長 13.8%；利用外資341億元，下降0.9%；自籌資金32618億元，增長11.土信貸台南新化土信貸6%；其他資金31440億元，下降8.9%。其他資金中，定金及預 收款18905億元，下降10.7%；個人按揭貸款8697億元，下降4.5%。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-17/07442911052.shtml
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