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三峽區土地貸款率利最低銀行三季度，傳統供應高峰來臨
6月長沙供地量創同期新高 河西城南為主戰場
"三季度是傳統的土地供應高峰期，如果國傢不出臺相關的調控政策，這種熱度應該會持續下去。"該負責人表示，但目前全國上下對土地市場的監管都比較嚴，"對高價地塊會嚴密監控，對中小戶型的供應也會堅持國傢70%以上的份額政策。"
上半年持續數月火熱的土地市場，或將就著長沙的酷暑高溫，走入樓市下半場。長沙市國有建設用地使用權網上掛牌出讓系統數據顯示，自6月至今，長沙掛牌出讓的地塊已達22宗，創下近6年來同期掛牌量新高。
單月掛牌110萬平方米是何種概念？今年年初全省發佈的供地計劃顯示，今年長沙的商品房用地供應888公頃，平均下來每個月大概是74萬平方米供地量。"6月超過110平方米的供應，可見土地市場確實是在逐步回暖。"湖南省國土資源廳地產處相關負責人表示。
6月掛牌110萬平米 河西城南為主戰場
統計顯示，6月掛牌的這22宗地塊總使用權面積超過110萬平方米，起始總價超過88億元。在供地區域方面，除瞭一直保持火熱態勢的河西洋湖濕地、梅溪湖、濱江新城三大主力區域外，以高鐵新城區域為代表的雨花區，也以7宗地塊的態勢，發力樓市。
在地塊用途上，除瞭開福區和高新區的兩塊工業用地外，22宗地塊中商業、商住用地分別占瞭7塊和6塊，剩下7塊用地為住宅性質。
【2013年5月長沙樓市銷售報告】
內容來自sina新聞
業內人士分析，今年以來，全國商品房庫存消化很快，長沙最近一個多月的庫存量也在逐漸下降。而購買需求旺盛導致開發商開工、銷售熱情高漲。樓市往上走的預期比較強烈，後市被房企看好，因此拿地熱情不減。
湖南建安房屋聯動營銷有限公司董事長郭冠軍認為，目前多個一線品牌房企在減弱三四線城市佈局，抽出資金投向一線城市和重點二線城市的土地市場。"但與此前的盲目拿地佈局不同，他們的這種策略是理性的，謹慎的，鶯歌區房屋二胎幹脆的，是對這些城市的房地產市場真正有信心。"
6月7日，位於梅溪湖片區的網掛22號地塊，拉開瞭長沙6月供地大幕。最終，這幅地塊於6月18日被首次試水商業地產的步步高以7億餘元拿下。此後，掛牌量以平均每天一宗地的水平，延續至6月29日。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-21/08483271935.shtml
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